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交房是一门大学问交房要具备哪些条件

导语：其实很多人对购买房屋都存在一些误解，特别是购房费用，在有的购房者严重，如今都可以贷款购买房屋了，要买房子的话，只需要准备好规定的首...其实很多人对购买房屋都存在一些误解，特别是购房费用，在有的购房者严重，如今都可以贷款购买房屋了，要买房子的话，只需要准备好规定的首付款就可以了，这些购房者买了房之后，等到交房的时候就会遇到大难题了，想要顺利接房入住，可不只是准备好首付款就可以了，那么交房时需要交哪些费用？你都准备好了吗？和常识网一起看看吧。交房要具备哪些条件?1.经建设工程质量监督机构核验........
2020-03-30 游戏王房产知识 216 ℃ 0
开发商不会告诉你的购房潜规则分享给新手的各种购房常识

导语：买房投资哪层回报率最高？很多人买房花的都是自己辛苦打拼半辈子的积蓄，投资在房产上，当然得慎之又慎。其实住房并不是越高越好，你知道第...买房投资哪层回报率最高？很多人买房花的都是自己辛苦打拼半辈子的积蓄，投资在房产上，当然得慎之又慎。其实住房并不是越高越好，你知道第几层的高层，才是最好的吗？开发商不会告诉购房者的一些购房潜规则都和盘托出！常识网为您揭秘，同时还将介绍各种购房常识，给首次置业的“菜鸟”提供一些建议。(1)大家购房所付的保险(放心保)费其实是可以打八五折........
2020-03-18 游戏王房产知识 186 ℃ 0
申请房屋贷款做到六不要个人住房抵押贷款的风险要知晓

导语：房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款、房贷，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖...房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款、房贷，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该........
2020-03-18 游戏王房产知识 172 ℃ 0
买房楼层风水禁忌有哪些选择好房屋的方法推荐

导语：很多人均希望挑得一所风水好的房子来居住，但却不知应该如何选择？现在常识网便把选择好房屋的方法告诉大家，可以作为各位买楼的参考。...很多人均希望挑得一所风水好的房子来居住，但却不知应该如何选择？现在常识网便把选择好房屋的方法告诉大家，可以作为各位买楼的参考。选择好房屋的方法推荐1。买房常识一看吓一跳，你知道高层第几层最好吗？在国内，越高的楼层往往卖得越贵，但是，专家建议，购买楼房时，六七层的位置最佳。2。首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄........
2020-03-14 游戏王房产知识 176 ℃ 0
新手必看交房流程及注意事项交房要具备哪些条件

导语：交房是一门大学问，在交房中需要的手续、交房手续以及验房技巧都是一些常识。虽然在交房的时候，开发商都会有专人负责和业主一起验房，但是交房是一门大学问，在交房中需要的手续、交房手续以及验房技巧都是一些常识。虽然在交房的时候，开发商都会有专人负责和业主一起验房，但是，专家建议初次收房的业主们还是最好找熟悉的人或者有过购房经验的朋友陪同一起收房。在交房前要准备什么手续？基本的流程什么呢?和常识网一起来了解一下吧。很多业主对交房验房的流程不太清楚，导致手忙脚乱，很多文件来不及过目就签了，或者签........
2019-11-20 游戏王房产知识 224 ℃ 0
婚后财产需要公证吗婚后财产公证需要哪些手续

导语：很多的情况下，我们办理财产公证的目的都是为了保障自己的合法权益，与夫妻而言，既然要保障自己的合法权益，也要保障夫妻的和谐关系，所以很多的情况下，我们办理财产公证的目的都是为了保障自己的合法权益，与夫妻而言，既然要保障自己的合法权益，也要保障夫妻的和谐关系，所以婚后做一个房产公证也是一个不错的选择，至少是日后也不会因为这些财产发生一些纠纷的事情。那么，婚后财产公证需要哪些手续?婚后房产公证怎么办理?和常识网一起来看看吧。婚后财产需要公证吗?当不少人还在争论婚前财产公证是否会伤害夫妻感情........
2019-11-20 游戏王房产知识 200 ℃ 0
申请住房贷款的六项注意避免意料之外的麻烦

导语：贷款买房成为很多人购房的必然选择，这是时代趋势。不过在贷款买房的时候，还是有些事项需要注意的。很多人对贷款买房的一些事情并不清楚，贷款买房成为很多人购房的必然选择，这是时代趋势。不过在贷款买房的时候，还是有些事项需要注意的。很多人对贷款买房的一些事情并不清楚，在过程中若是有些事情处理不当的话，就很容易造成一些意料之外的麻烦，因此，在贷款买房的时候，还是需要多注意一些事项事宜，防止一不小心就导致出现问题。下面跟随常识网了解一下吧！申请时住房贷款还有“六项注意”第........
2019-04-15 游戏王房产知识 205 ℃ 0
装修能省和不能省的钱了解装修知识不花冤枉钱

导语：装修处处都要花钱买东西，有些东西不能省，有些东西能省则省，许多朋友因为该花钱的地方反而省钱了，而不该花钱的地方却花掉了许多冤枉钱。装修处处都要花钱买东西，有些东西不能省，有些东西能省则省，许多朋友因为该花钱的地方反而省钱了，而不该花钱的地方却花掉了许多冤枉钱。因此我们在装修前了解一些消费知识点，是非常有必要的。下面跟随常识网了解一下吧！装修，哪些地方不能省钱？【防水，电路】水电在隐蔽工程中非常重要的一个项目。水电项目的质量若较差，后期使用过程中容易出现水管爆裂，跳闸等问题。而且维修非........
2019-04-15 游戏王房产知识 132 ℃ 0
买房子选楼层错误观点需要综合考虑

导语：当下，人们越来越就讲究生活质量，在买房时，许多购房者一进售楼处就嚷：我要中层，最好8-11层，既没有楼上贵，又没有低层那么脏、嘈杂。其当下，人们越来越就讲究生活质量，在买房时，许多购房者一进售楼处就嚷：我要中层，最好8-11层，既没有楼上贵，又没有低层那么脏、嘈杂。其实，这样的认识是错误的，很多高层恰恰是8-11层最“脏”，最嘈杂。高层的空气也并不像想象的那么新鲜，30米以上难免集结起有害物质。8~11层是环境学上所谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度........
2019-04-15 游戏王房产知识 203 ℃ 0
父母把房产过户给孩子税费更低的方式

导语：拥有属于自己的一套房子是每个人一生的追求，而有些人并不用为房子而奔波，因为他们的父母早已为他们准备好。可是，当孩子们成年后父母准备拥有属于自己的一套房子是每个人一生的追求，而有些人并不用为房子而奔波，因为他们的父母早已为他们准备好。可是，当孩子们成年后父母准备把房产过户给孩子时，赠与和买卖的方式中哪一种税费更低呢？下面跟随常识网了解一下吧！办理房产赠与的程序和费用：第一步：房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋........
2019-04-15 游戏王房产知识 200 ℃ 0
别再无节制贷款买房房贷月供和收入比例这样最合适

导语：大家都知道，房贷最长可以贷到30年，可以说房贷之路是极为漫长的，如果购房者无法合理选择房贷月供与收入比例，那么贷款买房后的日子必然会大家都知道，房贷最长可以贷到30年，可以说房贷之路是极为漫长的，如果购房者无法合理选择房贷月供与收入比例，那么贷款买房后的日子必然会很苦逼。在此，小编要说的是，关于房贷月供和收入比例，请注意以下这5个问题，下面，和常识网一起看看关于房贷月供和收入比例的相关知识吧。一、银行对于房贷月供和收入比例要求是怎样的？其实，银行对房贷月供和收入比例是有要求的，即房贷........
2019-01-17 游戏王房产知识 175 ℃ 0
14平米！香港最小房屋开卖比车位还小家具家电俱全

导语：在香港这个寸土寸金的地方想要拥有一套自己的房子太难了，包括之前刚传出有人为了能在香港买房每天只花50块钱，为了省钱，洗澡都不在家中。在香港这个寸土寸金的地方想要拥有一套自己的房子太难了，包括之前刚传出有人为了能在香港买房每天只花50块钱，为了省钱，洗澡都不在家中。看来香港的居民，生活也不好过啊。中国香港屯门，最小房屋开卖仅14平米，比香港车位标准(15平米)还要小，整个房间最多5步可走完。厕所占了四块砖的面积，不计厕所的话，房屋面积只有10平方米。房屋设计参考了学生宿舍，但"麻雀虽小...
2019-01-17 游戏王房产知识 148 ℃ 0
买房挑选户型的方法

导语：应综合考虑景观等因素。住宅的朝向直接决定了住宅的品质。不仅仅要考虑日照采光，自然通风，噪音，节能，风水，还要考虑到住宅的形式，基地地形，周围景观。买房挑选户型的方法小户型挑选1、什么是小户型对于小户型的概念没有一个严格规范的说法，业内人士比较认可的说法是：销售面积小于60平方米的一居室；销售面积小于80平方米的两居室被认为是小户型。2、小户型的缺点注：同一楼面里先把最好的位置、最好的朝向留给大中户型，小户型最后被安排在余下的位置。也因此户型好的一居室不常见。3、选择小户型的关键挑选采光面大........
2016-02-20 游戏王房产知识 151 ℃ 0
申请购房贷款需要注意的事项

导语：大部分贷款购房者都会考虑提前还款，不过提前还款时有要求的，比如说：按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。申请购房贷款需要注意的事项申请购房贷款需要注意的事项事项一：申请贷款前不要动用公积金。很多人贷款购房都会想到动用公积金，这样有利率优惠。然而，如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。事项二：在借款最初一年内不要提前还........
2016-02-10 游戏王房产知识 145 ℃ 0
房产证上增减名字的方法

导语：大家平常涉及的比较多的，也是大家比较关心的是第一点，一般是父母在房产证上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。下面我们来看看详细说明！房产证上增减名字的方法房产证上增减名字的方法我们先说在房产证上加名字在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”，按照目前的法律规定有三种方式：房产权赠予、房屋买卖、析产登记。大家平常涉及的比较多的，也是大家比较关心的是第一点，一般是父母在房产证上加上子女的名字，或者........
2016-02-10 游戏王房产知识 101 ℃ 0
买房需要交哪些税？

导语：印花税是指对经济活动和经济交往中书立、领受的应税经济凭证所征收的一种税。营业税，是指对有偿提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产的单位和个人，就其营业收入额征收的一种税。买房需要交哪些税？买房需要交哪些税？一直以来，房子观念在中国人心目中已经根深蒂固。房价居高不下的现在，买房的主力又都是年轻人，大都第一次买房，很多问题不懂。买房子之前除了要研究房子的地段、价位，还应该要弄清楚买房子要交哪些税？买房子要交的税主要包含以下三种：一、房产税房产税，是指以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入........
2016-02-10 游戏王房产知识 96 ℃ 0
买房子选哪层是最好的？

导语：物理专家指出，扬灰层只是一种说法，并未科学测定。一般情况下，空气中的污染物随气流不断沉降和流动，在空气中没有污染源的情况下，楼层越高，空气相对越干净。买房子选哪层是最好的？买房子选哪层是最好的？都市里的房子越建越高，房子面积越减越窄，但即使如此，人们还是要买房，只是多了一个纠结：该买哪个楼层好？顶楼：优势：顶层室内净高略高，发生火灾时，可以从房顶施救。劣势：夏天热冬天冷，有可能受漏水困扰。16层——顶楼：优势：视野开阔，采光、通风好，空气清晰，暖气好。劣势：发生紧急........
2016-02-10 游戏王房产知识 92 ℃ 0
买房的面积应该怎么算？

导语：套内建筑面积＝套内的使用面积（厅、卧、厨、卫、储的净面积＋墙体面积＋阳台建筑面积）。套内墙体面积＝1／2共用墙墙体投影面积或＝非共用墙墙体水平投影面积。买房的面积应该怎么算？买房的面积应该怎么算？如今的房产名词实在太多，如果不是专业人士，很容易弄不清楚。一旦理解有误，将来很可能出现房产纠纷。为此，我把几个常见术语简单介绍一下，以备购房者参考。建筑面积＝套内建筑面积＋应分摊的公共建筑面积。套内建筑面积＝套内的使用面积（厅、卧、厨、卫、储的净面积＋墙体面积＋阳台建筑面积）。套内墙体面积＝1／2........
2016-02-10 游戏王房产知识 88 ℃ 0

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